鹭岛·鑫宸壹品项目坐落城西绕城外侧，乐平二路旁，这里是青羊区的非遗板块。

  整个板块寓居特点朴实，以住所、教育、商业、公园绿洲、服务配套设备用地为主，根本没什么不利因素。

  聚集到项目周边，北侧是绿洲，南侧是住所用地（方案本年上市），西侧是住所用地，东侧是国贸·鹭原项目。

  板块内已有不少项目交给入住，日子气氛已构成，包含佳兆业广场，以及其他人才房和确保性住所，未来跟着香港置地·西元、国贸·臻原、城投置地·翡玥蘭庭等项目相继交给入住，寓居气氛将更加稠密。

  项目四周无城市主干道，但也能快速与横向的光华大路、纵向的土龙路（还未彻底修通，未来注册后，仅有百余米）进行联接，自驾出行非常快捷。

  项目东侧约700米便是环城生态带，南侧约1600米对错物质文化遗产博览园，再加上坐落光润一路两边的市政公园，生态资源非常丰厚。

  经过下面这张卫星图可以正常的看到项目周边还有一些待开发空位，少量有清晰的上市方案，一些还没有上市的方案，也便是说，项目周边会有一段较长的时刻都有在建的工地，一起也会影响周边部分路途的贯穿。

  间隔项目最近的是地铁4号线马厂坝站，由于周边路途现在还没彻底贯穿，所以我用百度地图进行了手动丈量，最近的间隔也有1000米左右，直接乘坐不算快捷。

  鑫宸壹品项目占地面积约32.4亩，容积率2.5，这是一块纯住所用地，不含任何商业，现在板块内，仅有鹭岛项目和国贸两个项目为纯住所用地，进一步确保了未来寓居的朴实性。预定品鉴：转接9999【挂号】获取详细资料！预定品鉴：转接9999【挂号】获取详细资料！

  11栋住所均为11-17F小高层规划，纯板式规划，最小的建面约108㎡的产品也做到了“一梯一户”，电梯独立入户的规划，层高均为约3.15米，这在大部分同面积段项目中，算是很优异的目标了。

  项目合计规划了三种户型，分别是建面约108㎡的套三双卫户型、建面约118㎡的套四双卫户型，以及建面约143㎡的套四三卫户型。

  约108㎡户型悉数坐落小区外围，约143㎡户型悉数坐落小区内部，享南北双中庭景象。预定品鉴：转接9999【挂号】获取详细资料！

  项目的精装规范为3000元/㎡，我看了精装装备明细以及契合交给规范的样板间，比照其他同价格的精装，算是装备比较高的。

  项目规划有一个下沉会所，包含有室内恒温泳池、健身房、会客厅等配套设备，在同面积段项目中，装备有室内恒温泳池的不多见。

  现在项目已有部分实景出现，包含归家大门、下沉会所、部分园林景象、入户大堂、电梯前室等，从我实地观赏来看，我自己觉得在部分细节规划、色彩搭配上，与一线水准有必定距离。

  项目首批次现已取证，存案价格为26426-33889元/㎡，据置业参谋介绍现在开盘的成交均价在26000元/㎡。

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