图：彩兴路精约公屋项目，第一座18层高大楼用了缺乏一年半时刻，便完结地基到上盖工程。\大公报记者何嘉骏摄

  现届政府努力兴修精约公屋，加速轮候公屋人士“上楼”。首个完工的高层精约公屋──彩兴路精约公屋项目，第一座18层高大楼用了缺乏一年半时刻，便完结地基到上盖工程，创了香港高层最快兴修纪录。

  房子局表明，项目选用“全拼装组成修建法”（Full MiC）制作，从单位到升降机等悉数都选用MiC模组，不光有助加速工程，全体造价亦较开端预期削减约23%，节约超越60亿元。\大公报记者 易晓彤

  彩兴路精约公屋项目由两座楼宇组成，两座大厦仅别离用了536日和562日便完结从地基到主体修建的悉数工程，完工后一个月内即发动入伙。房子局副局长戴尚诚表明，项目运用“全拼装组成修建法”，除了单位户型用MiC规划外，升降机、机房等悉数都用MiC。高峰期地盘每日可装置55个MiC箱，而每层约60个单位，意味最快不到一天半就能够完结一层吊装，整个项目的吊运速度为均匀三天一层。

  戴尚诚着重，精约公屋的规划规范和永久性修建没有差异，惯例运用的寿数可达50年，“精约公屋是香港规划，大湾区智能制作，并遵从国际规范”，做拼装组成修建时，焊接、裁切等作业很多运用机器人完结，使得整一个流程更快、更精准。

  项目修建选用钢结构构件，95%以上的拼装单元可在无损伤状态下拆开，从头用于其他项目制作。戴尚诚表明，彩兴路精约公屋项目的造价为210.5亿元，较第一次提交预算时节约逾60亿元。

  修建署工程策划总监王安华弥补，精约公屋规范化的修建方法，令政府在投标时能够争取到更优惠价格；加上投标时钢铁价格下降，而项目内墙运用竹木纤维板，环保且价钱适合，不再需要用油漆，进一步减省本钱。他说，精约公屋的实用性是要害，实而不华。

  彩兴路精约公屋亦经得起黑雨检测。戴尚诚表明，早前黑雨期间，因为项目的走廊是开放式，导致走廊方位有积水，但并未发现任何漏水。王安华弥补，箱体规划有做双层防水，每个箱体在大湾区的厂房制作时，都会做好防水测验，彻底遵从香港的修建规范。

  彩兴路精约公屋项目本年6月开端连续入伙，到本月中入伙率已达七成半，交通和零售等各项配套设备同步运营，为居民供给便当。被问到项目的居住期限，戴尚诚表明，该用地原规划作储水库的扩建，但该久远用处暂时不会执行，所以有时机能延伸运用一段时刻。部分精约公屋用地的运用时刻亦有延伸，当局会根据这一些用地久远用处呈现的时刻，和房子需求的状况，做出适宜调整。

  精约公屋项目制作速度加速，不只节约修建费用，还能帮居民省了不少钱。戴尚诚表明，现时每个㓥房单位均匀每月租金为5500元，而精约公屋的租金中位数是1300元，较租㓥房削减4200元。精约公屋共三万个单位，以五年时刻核算，帮居民节约了75亿元租金。